Zasady przyznawanie kredytów hipotecznych

Otrzymanie kredytu hipotecznego wiąże się ze spełnieniem wielu różnych wymagań ze strony banku, czy też instytucji kredytowej. Najważniejsza rzeczą jest nasz dochód, czy li gwarancja dla banku iż kredyt będzie spłacany, musimy także przygotować się na wyłożenie wkładu własnego, który może stanowić 10% całej inwestycji.

Warto pamiętać iż niektóre banki będą wymagały 20% wkładu własnego, a to tylko początek kosztów. Musimy także przygotować pieniądze na podatek i koszty notarialne. Dodatkowym kosztem będzie ubezpieczanie lub też dodatkowe koszty przydzielenia kredytu które określają indywidualnie poszczególne banki. W przypadku kredytu hipotecznego, na początku powinniśmy podpisać u notariusza umową przedwstępną, wówczas wpłacamy zadatek, następnie podpisujemy umowę właściwą. Zwiększony popyt na nieruchomości, sprawia, iż osoby posiadające mieszkania, żądają za nie wielkich pieniędzy, często więc kupujący zaciągają kredyty.

Jednakże bankierzy, podchodzą z nieufnością do udzielania kredytów, bez gruntownego zbadania potencjalnego kredytobiorcę. Duża liczba naszych banków, będzie chciało w ten sposób dowiedzieć się więcej, o klientach, i sprawdzić w ten sposób, jego możliwości kredytowe.

Pożyczka na mieszkanie dawana jest najczęściej na kilkadziesiąt, lat przez co suma, jaką musimy oddać jest duża w związku z wzrastającym w każdym roku oprocentowaniem kredytu. Z biegiem czasu pożyczka, stawała się będzie więc droższa, ze względu na procenty, rosnące z każdym kolejnym rokiem. Dlatego warto dobrze zastanowić się biorąc kredyt hipoteczny Kraków. Duża grupa osób wykorzystuje obecnie kredyt konsolidacyjny, wówczas może przenieść kredyt ze starego banku, i wówczas złączyć go z innym, wówczas zapłaci mniej. Klienci banków często biorą kredyt gotówkowy, duża liczba banków oferuje kredyty gotówkowe, praktycznie od ręki. Niektóre kredyty, zaciągane w placówkach finansowych mogą być wysoko oprocentowane, na co musimy zwrócić szczególną uwagę. Czasem może się okazać iż zła pożyczka, może nas sporo kosztować.